徵求對沖房屋

看板home-sale作者 (小鐵)時間1年前 (2023/01/26 02:36), 1年前編輯推噓15(30推 15噓 176→)
留言221則, 51人參與, 1年前最新討論串1/1
標題:[閒聊] 徵求對沖房屋 時間: Thu Jan 26 02:36:15 2023 是這樣的，小弟我最近想買房 但又覺得丞相起風不想當盤子 有沒有投資客願意來玩個遊戲 新成屋半價賣出，所有人登記共同持有 另立10年獨力使用讓渡書，以下結清並退出共同持有同意書 10年後房價高於現價，全房以市價+10%扣除已付跟你結清 10年後房價低於現價，市價跟你結清另外一半 市價則以實價登入扣除特殊交易，該區域一年買賣的平均單價為主 細則如是否扣除車位，公設比不同如何計算 涉及觀念不同，再細談 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674671777.A.AE0.html
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01/26 02:37, 1年前 , 1F
股版在隔壁
01/26 02:37, 1F
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01/26 02:40, 1年前 , 2F
認真想買房
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01/26 02:41, 1年前 , 3F
家有2小，沒地方跑跳
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01/26 02:42, 1年前 , 4F
所以這十年你要繳一半房租給另一方?
01/26 02:42, 4F
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01/26 02:42, 1年前 , 5F
贏了有完整所有權啊!!
01/26 02:42, 5F
推
01/26 02:43, 1年前 , 6F
那就直接買啊，幹嘛有欸沒欸
01/26 02:43, 6F
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01/26 02:43, 1年前 , 7F
房子又不是只有所有權 使用權呢
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01/26 02:43, 1年前 , 8F
人家花了一半錢 讓你白住十年?
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01/26 02:43, 1年前 , 9F
賭徒......命運都….
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01/26 02:44, 1年前 , 10F
10年的房屋使用權 起碼也房價的30%
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01/26 02:47, 1年前 , 11F
十年後房價飆漲我還免費+10%幫忙炒一波耶!!中間利
01/26 02:47, 11F
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01/26 02:47, 1年前 , 12F
潤投資客還是保有，油洗洗，如果贏了
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01/26 02:49, 1年前 , 13F
這十年你就賺了15%, 吐10%你還是佔了5%便宜啊
01/26 02:49, 13F
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01/26 02:49, 1年前 , 14F
你去買交屋期很長的預售吧 對賭這沒啥好處
01/26 02:49, 14F
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01/26 02:50, 1年前 , 15F
不管輸贏其實你都該+15%買 不然就是這十年間你要繳房租
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01/26 02:50, 1年前 , 16F
不然這個合約只是爽到你而已
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01/26 02:51, 1年前 , 17F
更別說這10年的租金都超過當初總價10%以上了吧
01/26 02:51, 17F
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01/26 02:52, 1年前 , 18F
我也付了一半的錢，那房租半價，10%還可以吧!!
01/26 02:52, 18F
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01/26 02:53, 1年前 , 19F
哪裡可以? 十年房租半價就15%啊 而且不管輸贏你都得15%
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01/26 02:53, 1年前 , 20F
哪裡可以? 十年房租半價就15%啊 而且不管輸贏你都得+15%
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01/26 02:53, 1年前 , 21F
投報2%，10年20%，一半10%
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01/26 02:54, 1年前 , 22F
不過還是付一半租金最公平
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01/26 02:54, 1年前 , 23F
誰跟你投報2%
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推
01/26 02:56, 1年前 , 24F
這什麼算投報的方式….
01/26 02:56, 24F
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01/26 02:56, 1年前 , 25F
那你找sway 呀 國際房仲啥的合作 給他們拍這新題材
01/26 02:56, 25F
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01/26 02:56, 1年前 , 26F
投資沒有穩賺不賠的啦!!要是趨勢走向日本，你還在
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01/26 02:56, 1年前 , 27F
用做夢天天賺錢
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01/26 02:56, 1年前 , 28F
跌爛了是我倒虧耶!!
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噓
01/26 02:56, 1年前 , 29F
笑死 現在不就是你在作夢占人便宜
01/26 02:56, 29F
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01/26 02:57, 1年前 , 30F
跌爛你減少一半虧損, 虧在哪?
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01/26 02:57, 1年前 , 31F
跌爛你減少一半虧損, 還白住十年, 虧在哪?
01/26 02:57, 31F
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01/26 02:57, 1年前 , 32F
很有創意，但半價賣出還要平均單價並登記共同持有，一開始
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01/26 02:57, 1年前 , 33F
你就想佔便宜。但你不如直接租10年，然後10年後住滿意以
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01/26 02:57, 1年前 , 34F
市價加10%買走可能都有點吸引力
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01/26 02:58, 1年前 , 35F
房價跌超過5成，提早下跌市價買回，我也有這樣的風
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01/26 02:58, 1年前 , 36F
險
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01/26 02:59, 1年前 , 37F
真正是歹年冬
01/26 02:59, 37F
噓
01/26 02:59, 1年前 , 38F
房價不管跌多少 都是別人幫你付擔一半風險 你還白住十年
01/26 02:59, 38F
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01/26 02:59, 1年前 , 39F
甚麼叫你也有風險
01/26 02:59, 39F
還有 142 則推文
還有 1 段內文
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01/26 09:56, 1年前 , 182F
屋就好了 幹嘛一定要買房？
01/26 09:56, 182F
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01/26 10:22, 1年前 , 183F
要開玩笑認真也不要拿兒子出來，真的很不好
01/26 10:22, 183F
推
01/26 10:25, 1年前 , 184F
買不起不會租屋就好
01/26 10:25, 184F
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01/26 10:26, 1年前 , 185F
還跟你佔一半咧 非親非故 想太多喔XDD
01/26 10:26, 185F
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01/26 10:26, 1年前 , 186F
投資客自己去買房出租都賺得更多 風險還更小
01/26 10:26, 186F
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01/26 10:28, 1年前 , 187F
房版算投資報酬率算成精的 這鳥提案當大家都智X是不是
01/26 10:28, 187F
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01/26 10:28, 1年前 , 188F
？
01/26 10:28, 188F
噓
01/26 10:33, 1年前 , 189F
反串
01/26 10:33, 189F
推
01/26 10:37, 1年前 , 190F
我們這裡開的都是賓士 勞斯萊斯 你開xxx 我看根本沒有資
01/26 10:37, 190F
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01/26 10:37, 1年前 , 191F
格來開這個會呦
01/26 10:37, 191F
推
01/26 10:38, 1年前 , 192F
真的想買房想瘋了
01/26 10:38, 192F
噓
01/26 10:46, 1年前 , 193F
感覺要加點信仰比較多人會跟你簽約
01/26 10:46, 193F
噓
01/26 10:49, 1年前 , 194F
窮人別生小孩很難？
01/26 10:49, 194F
噓
01/26 10:55, 1年前 , 195F
潘仔才買房給你免費住
01/26 10:55, 195F
推
01/26 11:08, 1年前 , 196F
借券要手續費 借房也要啊
01/26 11:08, 196F
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01/26 11:09, 1年前 , 197F
我借你 手續費每年總價10趴 如何
01/26 11:09, 197F
噓
01/26 11:23, 1年前 , 198F
你如果是認真的，我會覺得很不好
01/26 11:23, 198F
推
01/26 11:23, 1年前 , 199F
大過年的，我連麵線上面都是金條 （烏魚子），不要窮酸
01/26 11:23, 199F
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01/26 11:23, 1年前 , 200F
氣出來觸人酶頭
01/26 11:23, 200F
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01/26 11:24, 1年前 , 201F
01/26 11:24, 201F
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01/26 11:31, 1年前 , 202F
通常這種搞的太複雜的類似衍生性金融商品的東西都是必
01/26 11:31, 202F
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01/26 11:31, 1年前 , 203F
賠
01/26 11:31, 203F
噓
01/26 13:26, 1年前 , 204F
白癡才跟你玩 產權一半還要佔一戶的貸款額度
01/26 13:26, 204F
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01/26 13:27, 1年前 , 205F
到期你不買也沒人要買另一半除非走變價分割 時間又臭又長
01/26 13:27, 205F
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01/26 13:48, 1年前 , 206F
反串＇就不要把小孩照片貼出來，真是的
01/26 13:48, 206F
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01/26 14:40, 1年前 , 207F
這是什麼鬼對沖？
01/26 14:40, 207F
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01/26 15:21, 1年前 , 208F
租住權給投資方我就服你
01/26 15:21, 208F
推
01/26 16:12, 1年前 , 209F
十年喔，都不知道十年先到還是意外先到勒
01/26 16:12, 209F
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01/26 16:24, 1年前 , 210F
這個男人叫大山~不出意外的話馬上就要出意外了
01/26 16:24, 210F
噓
01/26 20:50, 1年前 , 211F
呃...連稅務觀念跟籌碼都沒有的人在肖想賭房子
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01/26 20:51, 1年前 , 212F
你適合買地上權跟法拍屋，或者凶宅那種
01/26 20:51, 212F
噓
01/26 20:55, 1年前 , 213F
跟你簽啊！附加條款你小孩跟我姓叫我爸老婆我睡如何？
01/26 20:55, 213F
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01/26 20:55, 1年前 , 214F
真是莫名奇妙
01/26 20:55, 214F
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01/26 20:56, 1年前 , 215F
你沒有的東西要拿什麼跟人家簽契約？
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01/26 22:01, 1年前 , 216F
看不懂
01/26 22:01, 216F
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01/26 22:06, 1年前 , 217F
遊戲第一行，新成屋半價賣出那邊，看不懂
01/26 22:06, 217F
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01/26 22:07, 1年前 , 218F
叫別人賣50%產權給你嗎
01/26 22:07, 218F
推
01/27 03:07, 1年前 , 219F
萬一上漲你又不認
01/27 03:07, 219F
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01/27 03:07, 1年前 , 220F
是不是又要告你花時間？
01/27 03:07, 220F
噓
01/27 09:12, 1年前 , 221F
空空整天幻想，買不起就不要買很難懂嗎
01/27 09:12, 221F
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