Các tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng cần lưu ý

Thiết kế cao ốc đang trở thành xu hướng thiết kế mới hiện nay. Tuy nhiên, thiết kế cao ốc không phải là điều dễ dàng, bởi trong khi thi công, các kiến trúc sư cần phải tuân thủ theo nhiều tiêu chuẩn nghiêm khắc về mặt kỹ thuật. Vậy tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng là gì? Hãy cùng Crystal Design-TPL tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Tiêu chuẩn chung trong thiết kế cao ốc văn phòng

1.1.  Kiến trúc của cao ốc

Trong các tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng, cấu tạo kiến trúc được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Khi bắt đầu thi công văn phòng, các kiến trúc sư xem xét đến cấu của cả tòa cao ốc, để đảm bảo bố cục tổng thể được cân đối và đối xứng.

Đối với cấu trúc của một tòa nhà, phần móng nền là tiêu chuẩn thiết kế toà nhà cao ốc cần được chú trọng. Một móng nền vững chắc thì mới đảm bảo được tuổi thọ của cả cao ốc. Sau khi khảo sát kết cấu tòa nhà, các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế phù hợp, nhằm đảm bảo không gian được tối ưu cả về thẩm mỹ lẫn công năng.

1.2. Hệ thống kỹ thuật của cao ốc

Không giống như những công trình nhỏ khác, các cao ốc văn phòng thường rất khắt khe trong các vấn đề liên quan đến hệ thống kỹ thuật như hệ thống thoát nước, hệ thống điện,… Hệ thống kỹ thuật của cao ốc cần được bố trí hợp lý để tất cả người làm việc trong tòa nhà có thể sử dụng một cách dễ dàng và thuận tiện.

1.3. Đảm bảo vật lý kiến trúc

Các yếu tố về vật lý kiến trúc vô cùng quan trọng trong một tòa nhà cao ốc văn phòng. Do đó hạng mục này ngày càng được các kiến trúc sư chú trọng. Các tiêu chí vật lý được đề cập ở đây đó chính là nguồn ánh sáng tự nhiên, gió tự nhiên hay nguồn nước,…

Ngoài ra, khi thiết kế và thi công cao ốc, các kiến trúc sư còn phải chú ý đến một số yếu tố khác như tiếng ồn, các chấn động, khí hậu,… để công trình có thể đi vào hoạt động một cách trơn tru nhất.

1.4. Đảm bảo chất lượng

Không chỉ các công trình cao ốc văn phòng, công trình nào sau khi xây dựng xong cũng cần đảm bảo các tiêu chí về chất lượng. Tùy vào cấu kết của mỗi tòa cao ốc mà tiêu chuẩn chất lượng sẽ khác nhau.

Thế nhưng, nhìn chung các cao ốc văn phòng cần đảm bảo sự vững chắc, an toàn trước khi được đưa vào hoạt động. Số tầng hay diện tích cũng cần thực hiện theo đúng các quy định về pháp luật.

>> Có thể bạn quan tâm: Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng mới nhất

1.5.  Đảm bảo về mặt thẩm mỹ

Đầu tiên là các tòa nhà cao ốc cần đảm bảo về tính mỹ quan, kết cấu tòa nhà cần đảm bảo phù hợp với cảnh quan của toàn khu vực.

Không chỉ vậy, tính thẩm mỹ của các tòa cao ốc còn được thể hiện thông qua việc thiết kế và bố trí các nội thất bên trong văn phòng. Một văn phòng có bố cục khoa học, thiết kế đẹp mắt, thoáng đãng, rộng rãi thì nhân viên mới có thể làm việc tốt được.

1.6.  Đảm bảo về độ an toàn và vững chắc

Yếu tố an toàn luôn là một yếu tố quan trọng hàng đầu trong tiêu chuẩn xây cao ốc văn phòng nói chung và thiết kế các cao ốc văn phòng nói riêng. Tiêu chuẩn an toàn bên trong các tòa nhà sẽ bao gồm rất nhiều hạng mục khác nhau như hệ thống an ninh, hệ thống báo động, hệ thống cầu thang thoát hiểm,…. Những hệ thống khác nhau sẽ có những tiêu chuẩn khác nhau. Ví như lối thoát hiểm trong các tòa nhà cần có độ rộng tối thiểu 1,2m.

Đặc biệt, hệ thống phòng cháy chữa cháy là điều bắt buộc, là tiêu chuẩn xây dựng cao ốc văn phòng cần quan tâm hàng đầu mà tòa nhà nào cũng cần phải lắp đặt. Một tòa nhà đảm bảo được sự an toàn sẽ giúp các nhân viên yên tâm hơn khi làm việc.

>> Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cho thuê cần nắm rõ

2. Tiêu chuẩn cụ thể trong thiết kế toà nhà cao ốc

Ngoài những quy định chung ở trên, khi thiết kế cao ốc văn phòng, bạn cần tuân theo những tiêu chuẩn khác là:

• Thiết kế văn phòng cần tuân thủ theo thiết kế mặt bằng không gian chung của toàn cao ốc.
• Thiết kế mặt bằng văn phòng cần đảm bảo phù hợp với kết cấu của cả tòa cao ốc.
• Thiết kế văn phòng cần phù hợp với ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp. Ví dụ những doanh nghiệp thiên về sáng tạo thì có thể kết hợp thêm nhiều màu sắc độc đáo, để không gian trở nên hiện đại, tươi sáng, giúp kích thích thêm khả năng sáng tạo của nhân viên.
• Các văn phòng cần được thiết kế kín, có hệ thống lan can đảm bảo an toàn cho nhân viên.

• Văn phòng cần phải có một mặt sàn với độ bám dính tốt, để nhân viên không bị trơn trượt khi qua lại.
• Không gian bên trong văn phòng phải đáp ứng đầy đủ về mặt tiện nghi. Đồng thời, diện tích văn phòng cũng cần phải phù hợp với số lượng nhân viên, để họ có không gian trao đổi và thảo luận với nhau. Thông thường, mỗi nhân viên sẽ cần từ  4 – 5m2.
• Thang máy, thang bộ cần được bố trí một cách hợp lý và thuận tiện.
• Mỗi văn phòng đều phải trang bị đầy đủ các bình cứu hỏa, hệ thống báo động,..
• Không gian của lãnh đạo trong doanh nghiệp thường được bố trí ở một khu vực riêng. Tuy nhiên, nên bố trí chúng ở nơi gần các phòng ban phụ trợ như phòng kế toán, hành chính,…

3. Ưu điểm khi thiết kế cao ốc văn phòng tại Crystal Design-TPL

Crystal Design-TPL đang là đơn vị chuyên thiết kế văn phòng tuân theo các tiêu chuẩn thi công cao ốc văn phòng uy tín nhất thị trường hiện nay. Với nhiều năm làm việc trong ngành, Crystal Design-TPL đã tham gia vào việc thiết kế và thi công văn phòng cho rất nhiều đối tác lớn trong và ngoài nước như Samsung, Sony, Shinhan, Lotte, v…v…

Crystal Design – TPL đang sở hữu cho mình một đội ngũ các kiến trúc sư hàng đầu trong ngành thiết kế và xây dựng hiện nay giúp bạn không còn băng khoăn về các tiêu chuẩn thi công cao ốc văn phòng.

Các nhân viên của chúng tôi luôn không ngừng sáng tạo và học hỏi. Để mang đến những công trình chất lượng nhất cho khách hàng, đáp ứng đầy đủ tất cả các yếu tố về công năng lẫn thẩm mỹ.

4. Một số mẫu thiết kế văn phòng theo tiêu chuẩn xây cao ốc

Trên đây là các tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng mà bạn nên biết trước khi muốn thiết kế và thi công văn phòng cho mình. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ với Crystal Design-TPL để được tư vấn nhanh chóng.