台南前7月開工近7千戶 南科與北外環道路帶動安南與永康推案增

前7月台南市申報開工量體達6937戶，透天以3480戶成為主流，其中鄰近南科園區的安南區889戶、善化區414戶，為透天二大推案熱區，公寓大樓則以永康區944戶居冠。

依據台南市不動產開發公會最新統計，前7月台南申報開工量體達6937戶，透天以3480戶小勝公寓大樓的3457戶，仍成為主流，其中鄰近南科園區的安南區889戶、善化區414戶，為透天二大推案熱區，公寓大樓則以永康區944戶居冠。

根據台南市不動產開發公會最新統計，今年1~7月台南市透天新申報開工戶數達3480戶，前三名分別為安南區889戶、善化區414戶、西港區225戶；公寓大樓前7月新申報開工達3457戶，前三大排行榜，則為永康區944戶、安南區825戶、東區384戶，透天產品成為台南房市今年前7月主流。

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由於安南區在北外環快速道路建設效應下，日後可迅速於10分鐘車程連結南科園區，包括大樓與透天產品推案都穩定成長，尤其是九份子重劃區、總安重劃區與海佃商圈一帶，具備建設、商圈、交通路網等優勢條件，刺激建商紛紛購地推案；善化區也因緊鄰南科地利之便，成為透天推案重鎮，聯上集團目前也在善化LM特區面對蓮潭公園近萬坪基地，採先建後售模式，興建透天造鎮別墅社區產品。

永康區則分別以大橋特區與復國商圈一帶，成為推案重點區，包括坐擁7千坪小橋公園與大橋國中優學區的大橋特區，包括仁發、聯上實業、理銘開發等都進場規劃推出預售大樓產品；永康復國商圈一帶，也有三發地產、春福、皇龍、和宜建設等，推出首購大樓預售案，強調鄰近大灣交流道與平實公園優勢地段條件，成為首購族進場重點區。

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